Can Zileli :: Versicherungen, Immobilien & Finanzierungen – Ihr Auftrag ist unser Anspruch!
- Wohnpark Kreuz 1, 78073 Bad Dürrheim
- 07726 - 938990
- info@zi-va.de
Immobilienerbschaft – DAMIT SIE FÜR IHRE ERBIMMOBILIE DIE BESTE LÖSUNG FINDEN
Wenn man einen Angehörigen verliert, hat man in der Regel kaum Zeit, den Verlust zu verarbeiten. Doch die Ämter und Behörden melden sich schnell mit ihren Forderungen und fordern die Erbmasse ein, auch wenn diese Immobilien beinhaltet.
Wir zeigen Ihnen einfühlsam und professionell die Wege für Ihre Erbimmobilie auf
Der Tod eines nahestehenden Menschen ist eine schwere Belastung. Doch oft wird uns in dieser Situation auch noch ein Immobilienerbe übertragen. Dies kann zusätzlich belastend sein, da man sich nun auch noch darüber Gedanken machen muss, was mit der Immobilie passieren soll. Doch bevor Sie sich darüber Gedanken machen, sollten Sie sich überlegen, ob Sie das Erbe annehmen möchten oder nicht. Sie haben nur sechs Wochen Zeit, um sich zu entscheiden, ob Sie das Erbe annehmen möchten oder nicht.
Gründe für die Annahme oder die Ausschlagung einer Erbschaft
Es ist wichtig, vor der Annahme einer Erbschaft genau zu prüfen, ob der Nachlass die Schulden des Verstorbenen übersteigt. Denn nur so können Sie sicher sein, dass Sie sich wirklich über die Erbschaft freuen können und nicht in finanzielle Schwierigkeiten leiden. Informieren Sie sich daher am besten im Testament des Verstorbenen, beim Grundbuchamt und bei der Bank über die aktuelle Situation. In manchen Fällen kann es auch sinnvoll sein, eine professionelle Wertermittlung durchzuführen. So können Sie einschätzen ob sich die Annahme der Erbschaft für Sie wirklich lohnt.
DER WERT IHRER IMMOBILIE?
Erhalten Sie schnell, kostenlos und unverbindlich eine erste Preiseinschätzung Ihrer Immobilie.
Erbe angenommen: Was nun?
Wenn Sie das Erbe annehmen, stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl: Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf der Immobilie. Die Vor- und Nachteile dieser Optionen stellen wir Ihnen im Folgenden vor.
Selbstnutzung
VERMIETUNG
VERKAUF
Selbstnutzung
- Sie möchten die geerbte Immobilie behalten, weil Sie sich nicht von ihr trennen können
- Die Immobilie ist zu klein oder groß für Sie
- Für Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen müssten Sie viel Geld investieren
- Sie wohnen weit weg
- Die Immobilie ist zu klein oder groß für Sie
- Für Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen müssten Sie viel Geld investieren
VERMIETUNG
- Sie möchten die geerbte Immobilie behalten, weil Sie sich nicht von ihr trennen können
- Sie möchten die Immobilie später an eins Ihrer Kinder verschenken/vererben
- Sie möchten sich zusätzlich zu Ihrer Rente ein monatliches Einkommen sichern
- Sie können sich nicht um die Immobilie kümmern, weil Sie in einer anderen Stadt leben
- Sie kennen sich nicht mit der Vermietung aus
- Sie benötigen eine größere Summe Geld
- Sie benötigen eine größere Summe Geld
VERKAUF
- Sie müssen sich nicht mehr um die Immobilie kümmern
- Sie erzielen bestenfalls einen hohen Verkaufserlös
- Sie können sich eigene Wünsche erfüllen
- Der Verkauf ist für Sie die richtige Wahl
- Sie können sich aus emotionalen Gründen nicht von dem Haus trennen
- Gegebenenfalls wird eine Spekulationssteuer für Sie fällig
- Für Sie ist aus anderen Gründen jetzt noch nicht der richtige Verkaufszeitpunkt
- Denken Sie über Selbstnutzung oder Vermietung nach. Ein Verkauf zu einem späteren Zeitpunkt ist immer noch möglich
Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Entscheidung?
Wenn Sie Ihr geerbtes Haus, Ihre geerbte Wohnung oder Ihr geerbtes Grundstück verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir unterstützen Sie gerne beim gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Verhandlungsführung. Unser Ziel ist es dabei immer, einen angemessenen Verkaufserlös für Sie zu generieren. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie auch diskret, sodass der Verkauf kein Aufsehen erregt und Sie genügend Zeit zum Trauern haben.
Wir sind für Sie da und stehen Ihnen bei allen Fragen zu Ihrer Immobilie gerne zur Seite:
- Bewertungen Ihrer Immobilie
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Räumung und Auflösung Ihrer Erb-Immobilie
Diplom Bankbetriebswirt
Jetzt Kontakt aufnehmen
Can Zilelli
Diplom Bankbetriebswirt
Ruhestandsplaner (HLA)
Immobilienberater (Zertifikat der IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg)
Telefon
07726 938990
E-Mail
info@zi-va.de
Diplom Bankbetriebswirt
Ruhestandsplaner (HLA)
Immobilienberater (Zertifikat der IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg)
Telefon
07726 938990
E-Mail
info@zi-va.de
